一人暮らしの住まいには、部屋とキッチンが仕切られている１Kが人気です。
家賃相場は、地域によって大きく異なり、便利な街で駅に近いなど好条件の物件は家賃が高くなる傾向にあります。
おおよ次の４つの傾向があります。

一人暮らしを始める前には、初期費用も必要です。

【学生の皆さんへ】

ご両親による毎月の仕送り金額はどのくらいなら可能なのか？家賃の予算をご両親と相談する必要があります。
多くの学生はアルバイトをしながら学生生活を送っています。

【新社会人の皆さんへ】

家賃は収入の3分の1が目安といわれています。臨時収入をあてにしない収支計画を立てることが大切です。
みなさんの人生は、みなさんが経営者なのですから！

いざ一人暮らしをはじめてみると、何かとお金がかかるのに驚きます。

支出全てと収入とのバランスがとれていないと、アルバイトに明け暮れるなんてことにも・・・

毎月の生活費は、固定費の家賃が大きく影響します。
しかし、家賃の安い部屋だからと築年数の経過した古い物件や駅や通勤・通学場所から遠く離れた物件など
条件が悪い部屋に暮らすと、せっかくの新生活も台無しというものです。
そこで、お部屋探しが重要になってくるのです！

漠然とお部屋探しをしても、絞り込むことはなかなか出来ません。
例えば「駅から徒歩10分以内で日当たりがよく静かな場所にあるマンションで、家賃は○万円まで」など、
あなたの希望する条件をまとめてみましょう。
理想のお部屋のイメージが見えてくるはずです。

あなたのお部屋探しの条件、優先順位は？

女性のひとり暮らしは、とくに防犯面に気を配りましょう。
安心して暮らすためには「駅から近い」「2階以上」「オートロック」なのが理想的ですが、付近の環境も大切です。

といったことをチェックしておきましょう。ただし逆にすべての条件がそろっているからといって、過信しないようにしましょう。
多少、駅から遠くても、にぎやかな通りを利用できれば安全性も上がってきます。
他にも安全面を考慮して家賃は高めですが、女性用のレディースマンションもチェックしておきましょう。

住みたい地域の不動産会社を歩いてまわることもいいですが、達人の部屋探しは、賃貸情報誌やインターネットを大活用します。
日本全国をネットワークしている不動産会社のホームページなら、24時間いつでも、「予算」「住みたい沿線や地域」「希望の間取り」などを入力するだけで、豊富な物件数の中から条件に合った物件を探すことができます。
その中から気に入った物件を選び不動産会社へ出向くのが達人流部屋探しなのです。

不動産会社の方たちは、服装からお客さんの人柄や性質（真面目さ、協調性、社会性など）を読み取ろうとします。

契約前の審査で職業や勤続年数などを記載するので、収入などはその書類で判断できますが、
収入の割に高価な服装や持ち物だったら「この人、もしや浪費家なのでは？家賃を滞納するかもしれない」と疑いを持たれることも。
また、ロックバンドのような服装や、夜の商売のような服装で行くと「他の住人から苦情が出るかもしれない」
「共同生活のルールを守らないのでは…」と不安を感じさせます。
とくに子どもが多い住環境では過度な服装の人物などが嫌われやすく、揉め事に発展する可能性まで考えられてしまうので、
最初から敬遠されがちです。上記のような服装は控えましょう。

逆に好印象を持ってもらえるような服装は面接のようなきっちりした格好とまでは言いませんが、
清潔感のある『真面目で普通の人』に見える服装を心がけましょう。迷ったときはシャツやブラウスなどが無難です。

短時間で効率よく物件をチェックするために、下記のアイテムの準備をしっかりして下見へ行きましょう。

下見の際には必ず窓を開けましょう。
隣の建物との距離や望ましくない施設の有無、防犯上の問題などの点検をします。
また、窓を開けた時の風通しも調べておくことが大切です。

間取り図だけではわからないことが実際に見るとたくさんあります。
ですので、しっかりチェックしていきましょう！

・広さは十分？
料理をするのに不便はないか。
・コンロはガスor電気？
自炊を行う方は２コンロがおススメ。

・バスとトイレは別？
・追い炊き機能はあるか？
・換気扇や小窓の有無
カビ臭さに悩まされない為にも確認を

・洗濯機置き場はある？
室内にないときはベランダや外廊下にある場合があるので場所の確認を
・眺めは？
眺めが良ければ、部屋で過ごす時間がもっと楽しくなります。

・どこか故障してないか
排水のつまりやパッキンの摩耗、ドアの立てつけ具合など入居前に故障していないか確認しましょう。
ただし、水道を流すのは同行している営業担当者に断わってからにしましょう。

・ドアのカギはしっかりついているか
ディンブルキーのような防犯面の高いカギが理想。
・窓の外は？
窓と雨戸を全て開け、隣の建物との距離、周囲の騒音・悪臭・日当たり、網戸の有無などをチェック

・コンセント差し込み口の数と配置は？
パソコンなどの電化製品をたくさん使う人は六畳間なら二箇所以上は欲しいところ

・奥行や高さは十分？
柱や梁が隠れていたりするので、扉を開けて中をチェック

・全体の雰囲気は？
壁の色や部屋の明るさなど、自分のイメージに合っているか
・広さは十分？
家具のレイアウトを想像して、快適に生活できそうか

・携帯の電波は入る？
電波が悪いなんてこともあるので、忘れず確認を
・共有部分は？
オートロック、エレベータ、防犯カメラなど、室内だけでなく共有部分の設備について、物件情報に違いがないか確認を
特に住人のマナーを知る上でごみ置き場は要チェックです。

部屋を探す時には、必ず「ここなら家賃＋交通費でいくら」と、毎月の固定費を考えて下さい。安い部屋を借りても、
通学先や通勤先までの交通費がかなりかかるようだと意味がありません。
同時に、敷金・礼金・保証金・損害保険料・引っ越し代など、初期費用にどこまで払えるかも考えておく必要があります。
そこに長く暮らすつもりなら、契約更新料が必要かどうかもポイントです。

通勤・通学に便利か？夜間でも安全か？
食料品の買い出しをする店は近くにあるか？
周辺に騒音や異臭の発生源になるものはないか？
どんな人たちが住んでいる街か？
特に女性の一人暮らしは、周辺環境が大切です。現地の下見は、必ずここでの暮らしを思い浮かべながら行ってください。

不動産会社で見せてもらう間取り図は、実際と違う場合が多くあります。 物件の下見を行い、必ず自分の目で部屋の状況を確かめましょう。
もちろん予算も考えてここまでなら妥協できるという幅を持っておくことも必要です。
最終的には、ここなら大丈夫という確信を持って決断します。

新居に引っ越して、真新しい気持ちで新生活のスタートするには、まずは計画的なお部屋探しが必要です。
お部屋探しから入居までの流れとポイントをおさえて、スムーズなお部屋探しを心がけましょう。

詳しい内容は契約の流れをご覧ください。

引っ越し業者選びのポイントはダンゼン料金！そこで大切なのが「見積り」とその時の「交渉術」です。

引っ越しの一ヶ月前から身の回りの整理や使わないものから荷造りをはじめていきましょう。
この準備期間が、スムーズな引っ越しへと導いてくれます。

印刷用画面を表示

印刷用画面を表示

印刷用画面を表示

引っ越しは思った以上に体力を使います。しっかり栄養をとって作業に臨みましょう。
業者に頼んでいる方は当日プロに任せておけば大丈夫ですが、手順を把握しているとスムーズです。

印刷用画面を表示

印刷用画面を表示

これであなたの新生活はめでたくスタートを迎えます。